包茎にも真性包茎と仮性包茎があります

不動産売却のお手伝い その13

事業用でない不動産の売却をした場合、購入費用の計算が事業用の不動産の売却時に比べると多少ややこしくなります。その内容を不動産売却について相談してきた叔母に伝えたところ、あまり良く分かっていないようなので、とりあえずそのまま進めることにしました。ですが、2点納得いかないという所があったので、そこについては説明することになりました。詳しく調べたい⇒マンション売却査定相場救助隊.jpおすすめ。

 

まず、0.9を乗じることです。いきなり出てきた意味不明な数字だったので、気になったようです。これは0.9を乗じるというよりも、10%残すというイメージです。減価償却し終わっても10%の価値は残るというイメージです。これを残存価額と言います。耐用年数まで使い切ったとしても、住宅が自動的に消えてなくなるわけではありません。ある程度の価値は残っています。例えば、リフォームして使い直すことが出来るということもあるでしょう。その分の価値として10%は残すことにしているのです。なので、減価償却するのは90%分、つまり、0.9分になります。そのため、0.9を乗じているのです。